成都社会保险一窗式服务,成都社保自助服务一体机

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都社会保险一窗式服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都社会保险一窗式服务的解答，让我们一起看看吧。渝快办是干什么的？如何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都社会保险一窗式服务的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都社会保险一窗式服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 渝快办是干什么的？
2. 如何避免二手房全款买卖中钱房两空？

渝快办是干什么的？

渝快办是指民生事务网上办，例如签领电子社保卡、社保卡自助查询、领取电子结婚证等，无需跑到现场办理。

　　关于渝快办

　　全市将推进***网站集约化平台建设，做好整合、改版、迁移等准备工作，确保年底前全面完成***网站集约化试点任务。将“渝快办”作为全市社会治理和公共服务的网上总门户、总平台、总枢纽，逐步将各区县***、市***各部门开设的政务移动端，整合到“渝快办”政务服务平台。

　　进一步整合优化实体政务大厅“一站式”“一窗式”功能，优化提升“渝快办”政务服务平台，推进实体政务大厅、网上办事大厅线下线上联通、数据互联共享，推动更多服务事项“网上办”“掌上办”。

如何避免二手房全款买卖中钱房两空？

买卖二手房如何避免资金风险

二手房买卖，几乎毎个人都会经历过，多数的交易不会出现问题，但也不排除个别交易环节上的风险。所以在参与买卖活动中，还是要有防范意识和措施，多长个心眼，以避免钱财损失和心理负担。避免二手房买卖中的风险和***，应从以下几点着手。

一是获取真实准确的房产信息。现在仅凭在网上获得信息，往往都有水份，比如房屋质量、面积、设施配套、新旧程度等。必须到现场看，看个仔细，带上个明白人更好。顺便带着尺子，量一下每个房间的面积、高度，便于以后安排使用。

二是确认房产与卖家的关系，避免代理、非真实房主与你交涉，同时注意卖家有无将房子抵押。这个环节确认真实可靠后，可以省去很多不必要的麻烦。

三是价格谈判。一般来说，买房很少有看一套即下单成交的情况。在经过筛选之后慎重确定目标后才可进入这一环节。出价有学问，更有机缘的成份在里边。因为卖家因急切出手因而有回旋余地，有的则不忍割舍而斤斤计较分毫不让。物无所值，就不要勉强购买，特别是在当下房价开始下降的趋势下，缓一缓可能会更省钱。

四是签好合同，仔细阅读和理解每项条款。合同一经签定，就有了＂法律效力＂，买卖双方都要在规定时间履行所承担的责任，买方如果违约，定金什么的可能会受损失。

五是除了非常相信之人避免与卖家直接交易。一房两卖的情况曾经出现过，主要是卖家要从中选一个出价更高的，这样其中一个买主必然会不能成交，平添许多不快。靠谱的中介，这时候会起到监督、服务、依据合同保护双方利益的。

六是办理产权转移。办理产权转移之前，卖家可能会要求买家支付房款，买家可以委托中介或银行先行代管，待所有手续办理完毕后进行房款转移。卖家过去居住时所产生和遗留的物业、水电等费用，这时也要结清，以免后患。

二手房交易远比购买新建商品房复杂，稍有不慎，就可能入坑，甚至钱房两空。常见的主要有以下几种案例：

1、二手房被限制交易，存在被抵押、查封、冻结的情节，购房人事前没有查档，签了合同，付完款，办理过户手续时才发现房产不能交易。

2、二手房被恶意长租，售房人隐瞒真相出售，结果购房人付款后无法收房。

3、房款提前付清或者支付了绝大部分，原房主不与配合办理过户手续，无法取得产权。

4、购买的房产在限售期内不能交易，或者未满两年为了省税，延后办理产权变更手续，后因房价上涨，原房主反悔。

5、遇上黑中介，或者自己失察，与没有房产处置权的人签订了购房合同并付款。

为了避免出现以上不良后果，在购买二手房时，必须注意以下几点：

1、在确定交易前，务必邀请产权人一同到产权登记机关查册，确认房产处于正常可交易状态，并及时签订房屋买卖合同，办理交易。

2、确认交易对象是房屋产权人本人，且所有产权人必须同时到场，对于以委托人名义进行交易的，要格外慎重。

3、购买限售期内的房产，或者约定两年后办理过户手续的，合同条款必须要严谨，尤其对办理时限、违约责任必须明确，并要留有一定的尾款，最好是回避这类房子。

到此，以上就是小编对于成都社会保险一窗式服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都社会保险一窗式服务的2点解答对大家有用。